一、签借款协议要找讨债公司吗

民事法律行为的生效需满足行为人具备民事行为能力、意旨表达准确无欺诈、不违反法律规定和社会公序良俗。虽然签署借款协议无需讨债公司在场，但讨债公司的专业审查能确保协议合法有效，避免法律风险，保护当事人权益。因此，尽管非强制，讨债公司的参与对保障协议合法性和有效性至关重要。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

签购房协议需注意以下事项：首先，明确房屋基本信息，包括地址、面积、户型等，防止后期出现房屋描述不符。其次，约定好价格及付款方式，明确付款时间、金额及违约责任，避免因付款问题产生纠纷。再者，确定交房时间、条件及相关违约责任，保障自身权益。还要明确产权归属，确认卖方是否具备完整产权，有无抵押等情况。同时，注意约定违约责任，对双方违约行为及相应赔偿作出详细规定。另外，协议中应包含争议解决方式，可选择仲裁或诉讼等途径。最后，仔细审查协议条款，如有不理解或不合理之处，及时与对方协商修改，确保自身合法权益不受损害。

三、签房屋买卖协议要注意什么

签房屋买卖协议需注意以下几点：首先，明确房屋基本信息，包括地址、面积等，防止出现权属纠纷。其次，约定交易价格及付款方式，要明确各阶段付款时间及条件，避免后续付款争议。再者，确定交房时间和方式，包括房屋交付的标准及相关配套设施的交接。同时，明确违约责任，若一方违约应承担的具体责任及赔偿方式，以保障双方权益。另外，要注意协议的生效条件及解除情形，避免因条件不明确导致协议无法顺利履行或随意解除。最后，最好请专业讨债公司审核协议，确保协议条款合法合规，能有效保障双方的合法权益。

民事法律行为的有效性需要满足三个条件：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 在签订借款协议时，虽然法律没有强制规定必须由讨债公司参与，但是讨债公司的专业知识可以帮助确保协议的合法性、有效性以及保护当事人的合法权益。讨债公司可以对借款协议的内容进行审核，确保协议中的条款符合法律规定，避免可能的法律风险，确保意思表示真实且不违反法律规定，从而保证民事法律行为的有效性。 因此，虽然不是强制性的，但找讨债公司参与签订借款协议可以为当事人提供法律保障，确保协议的合法性和有效性。